2025.02.18
출처
상가투자 13 (2)
계획상권에 들어간 업종의 80~90%는 프랜차이즈 - 계획상권에서는 정주인구가 중요함.. 왜? 가까운 매장을 ...
상가투자 11
구분상가에서 소유자가 각각 다른경우, 임차인은 1명일 경우 --> 바닥면적을 더함 2. 1종 근린생활시설 ...
상가투자 10
탁구장, 체육도장--> 바닥면적이 500m2미만의 경우, 1종 근린생활시설에 들어감 - if 500m2이상일 경우,...
상가투자 9
상권을 형성하기 위해서는 인구+아이템이 필요함 - 상권은 소비자의 범위 ==>소비자의 범위...
상가투자 4+5+6+7+8
상가주택의 경우, 임대수익율보다 땅의 가격에 의해 투자가치가 결정됨 - 토지투자의 개념으로 접근해야함 ...
불법건축물 1+2
불법건축물의 경우, 양성화될 경우 수익율 대박이 나올 수 있음 2. 적발이 된 불법건축물의 경우, 좀더 저...
하니칼국수에서 알곤이 칼국수를 맛보다
하니칼국수에서 알곤이 칼국수를 맛보았습니다. 2. 사람들이 많아서 줄서서 먹어요.. 소문난 맛집인듯 3. ...
상가투자 1+2+3
상가는 주택과 다르다.. 개별성이 강하다. (과거사례는 중요하지 않음) - 건물마다 다르고, 층마다 다르고,...
동대문 던던 개발사례
https://www.thereport.co.kr/news/articleView.html?idxno=54013 던던 동대문점..좋은 부동산 개발...
상가중개 (44)
임차인이 3개월 차임을 연체한 사실이 있으면, 권리금회수기회 보호규정을 적용받지 못함 2. 묵시적 갱신상...