2025.06.12
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경매 전입신고 확정일자에 따른 임차인 배당요구, 계약 유지 정리
부동산 경매에서 임차인의 전입신고 시기와 확정일자는 대항력과 우선변제권의 유무를 결정짓는 핵심 요소...
경매 명도 방법, 인도명령제도, 강제집행 설명
경매를 통해 부동산을 낙찰받았다면 이제 남은 건 ‘실제 내 것으로 활용할 수 있게 만드는 과정’입니다. ...
상가임대차보호법 대상, 상가 대항력, 계약기간
상가건물 임대차보호법(이하 ‘상임법’)은 상가 임차인의 안정적인 영업 기반을 보호하고, 권리금이나 보...
최우선변제권 제도, 소액임차인 요건 설명, 우선변제금
주택을 임차할 때 가장 중요한 부분 중 하나는 바로 보증금의 안전입니다. 특히 임대인이 재정적 위기를 겪...
경매 가장임차인 판별 방법, 위장임차인 사력
부동산 경매나 임대차 계약에서 반드시 주의해야 할 대상 중 하나가 바로 가장임차인입니다. 이는 실질적인...
임차권 등기 명령 제도 신청 방법, 주의점
전세나 월세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 일이 종종 있습니다. 이때 아무 조치 없...
우선변제권 설명, 임차인 보증금 보호, 근저당 대처
지난포스팅에서 설명한 대항력에 이어, 이번 포스팅에서는 임차인을 보호하기 제도 중 하나인 우선변제권을...
임차권 대항력, 임대차계약 주의점, 직접점유 간접점유 차이
임대차 계약을 맺을 때 임차인이 자신의 권리를 지키기 위해 반드시 확보해야 하는 것이 바로 대항력입니다...
주택임대차보호법 요약, 주임법 적용대상, 전세 계약 체크리스트
주택을 임차할 때 반드시 알아야 할 법은 주택임대차보호법입니다. 이 법은 임차인의 거주 안정성을 보장하...
경매 우선변제권, 세입자, 임차인 보증금 지키는 방법
과거에는 세입자가 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 일이꽤나 빈번했습니다. 이는 법적 보호 장치가...